グリーンプラザお花茶屋

  • 東京都葛飾区お花茶屋三丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩9分

  • 1990年築 / 3階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

23.5
割高

推定相場価格より19.7%割高

販価
1,080万円
54.4万円/㎡
相場
902万円
45.5万円/㎡
701
835
969
1,104
AI査定結果
推定相場価格
902万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
835万円〜969万円
42.1万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
グリーンプラザお花茶屋
1,080万円（54.4万円/㎡）/ 2階 / 19.84㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/301,080万円54.4万円2階 19.84㎡ 1R南
2025/01/22850万円42.8万円2階 19.84㎡ 1R南
2024/09/15814万円46.2万円1階 17.62㎡ 1R南
2024/06/01980万円35.6万円2階 27.52㎡ 1R南
2024/05/22970万円37.0万円2階 26.25㎡ 1R南
2024/03/151,090万円39.6万円2階 27.52㎡ 1R南
2024/03/061,150万円41.8万円2階 27.52㎡ 1R南
2024/03/021,180万円42.9万円2階 27.52㎡ 1R南
2024/01/31750万円37.8万円2階 19.84㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は49.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/30
グリーンプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅9分 1,080万円54.4万円19.84㎡1R2階 / 3階建 南1990年18戸RC
2025/06/19ソレイユ綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅9分 950万円48.9万円19.41㎡1R3階 / 4階建 東1991年29戸RC
2025/04/10TOP亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 850万円53.1万円16.01㎡1R3階 / 5階建 東1986年51戸RC
2025/03/30トップ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 850万円53.1万円16.01㎡1R3階 / 5階建 東1986年51戸RC
2025/07/04ダイアパレス亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 1,380万円59.3万円23.26㎡1R4階 / 4階建 南1987年38戸RC
2025/07/01グリーンプラザ堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 850万円42.5万円19.98㎡1R3階 / 7階建 -1991年25戸RC
2024/11/06グリーンパーク第2水元
葛飾区水元三丁目
金町駅28分 1,450万円67.3万円21.56㎡2DK1階 / 6階建 南東1986年40戸RC
2025/03/26ハマースミス
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 890万円44.5万円19.98㎡1R3階 / 7階建 -1991年25戸RC
2025/04/02ライオンズマンション亀有第2
葛飾区亀有三丁目
亀有駅5分 900万円42.0万円21.44㎡1K4階 / 8階建 南1988年28戸SRC
2025/04/24日神パレステージ亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 1,100万円53.6万円20.52㎡1.24m26階 / 6階建 東1994年48戸RC
2025/04/17トップお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 640万円41.1万円15.59㎡1R3階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2025/06/29ウィンベルソロ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅10分 670万円42.9万円15.6㎡1R1階 / 4階建 南西1988年36戸RC
2024/08/30ワコーレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 899万円45.4万円19.8㎡1K1階 / 5階建 南東1991年25戸RC
2025/04/13ナイスアーバンお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 980万円51.9万円18.9㎡1R6階 / 7階建 西1993年43戸RC
2025/04/26ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 850万円47.4万円17.92㎡1R2階 / 8階建 北1988年59戸RC
2025/03/17パレドールお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 780万円47.3万円16.5㎡1R1階 / 5階建 東1988年42戸RC
2025/07/01キャッスルマンションお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,250万円59.4万円21.06㎡1R2階 / 7階建 -1988年35戸RC
2025/05/23ホーユウコンフォルトお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅3分 960万円47.6万円20.16㎡1K2階 / 4階建 南1989年28戸RC
2025/06/29クリオお花茶屋壱番館
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅11分 850万円45.7万円18.58㎡1K2階 / 4階建 南西1990年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、葛飾区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は葛飾区の平均と比較して3.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
葛飾区
52.6万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名グリーンプラザお花茶屋
所在地東京都葛飾区お花茶屋三丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩9分
築年月1990年
階数3階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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